Vous vous lancez dans l’agrandissement de votre maison et vous demandez par où commencer ?
La Maison des Travaux de Paris 18 vous donne les principales étapes à suivre.
Les démarches administratives
Attention à ne pas les négliger car sans elles, impossible de commencer les travaux de votre maison. Une Déclaration préalable de travaux est exigée pour les surfaces inférieures à 20m2 et le Permis de Construire à partir de 40m2. Le bureau d’urbanisme de votre ville vous donnera toutes les informations du Plan Local d’Urbanisme propre à chaque municipalité (orientation, dénivelé, limites, hauteur, etc.).
Enfin, la déclaration d’achèvement des travaux est obligatoire pour marquer officiellement la fin du chantier.
Dessiner les plans
Nous vous conseillons de faire appel à un architecte indépendant qui saura vous accompagner pour imaginer votre futur espace. Pour obtenir un permis de construire, vous aurez notamment besoin d’un plan de coupe et d’un plan de situation du terrain, d’un plan de masse des constructions et enfin d’un plan de façade et des toitures.
Les bonnes questions à se poser
Agrandir sa maison répond souvent à un besoin précis. Quel est le vôtre ? est-ce pour vous ou pour accueillir des amis ? est-ce pour un usage ponctuel ou quotidien ? quel type d’agrandissement est-il possible de réaliser ? selon votre choix, y’aura-t-il un impact sur les murs porteurs ? Et bien entendu, comment allez-vous financer votre projet ? si votre projet est écoresponsable, vous aurez par exemple accès Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique ou à un éco prêt à taux zéro.
Le budget, indispensable avant de se lancer
Grâce à votre plan, vous en saurez déjà davantage sur les coûts de l’extension de votre maison. Le budget diffère principalement en fonction de la nature de votre terrain, de la superficie de la surface à agrandir, du matériau choisi, du revêtement de façade (le bardage) et du choix des matériaux isolants.
La Maison des Travaux de Paris 18 est là pour vous conseiller dans votre choix. Pour tous vos projets de maison, n’hésitez pas à contacter notre courtier Dominique Wojtaszek au 06 09 59 56 53 ou via notre formulaire de contact.