La Maison des Travaux de Paris 18 vous donne les principales étapes à suivre.
Les démarches administratives
Veillez à bien respecter le plan local d’urbanisme propre à votre ville et renseignez-vous sur les documents nécessaires selon l’envergure de votre projet.
Une maison ancienne fait souvent partie du patrimoine local, sa rénovation exige souvent des autorisations spécifiques. Enfin, il vous faudra respecter les normes de réglementation thermique et de réglementation électrique.
Le gros œuvre et le second œuvre
Lorsque l’on décide de rénover de l’ancien, il faut impérativement commencer par le gros œuvre, autrement dit ce qui concerne le bâti. Commencez donc par passer en revue les fondations de la maison, la toiture, la charpente, l’assainissement et les menuiseries externes. Ne négligez pas cette étape car c’est ce qui vous assurera confort et sérénité.
Quant au second œuvre, il se fera une fois seulement le gros œuvre terminé : travaux de plomberie et d’électricité, peinture et revêtements des sols.
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Première étape, l’état des lieux
C’est le moment où rien ne doit être oublié. Qu’allez-vous devoir supprimer ? que souhaitez-vous conserver ? quels sont les murs porteurs ? la charpente doit-elle est traitée ? Quelle isolation serait la plus adaptée ?
L’état des lieux vous donne un panorama général des travaux à réaliser. Faites-vous aider par un professionnel qui vous aidera à évaluer la situation.
Seconde étape, les travaux
Commencez donc par le gros œuvre. C’est seulement une fois que celui-ci sera terminé que vous pourrez passer au second œuvre. C’est là que vous devrez être attentif à ce que les installations électriques soient aux normes et certifiées, que les évacuations d’eau correspondent aux nouvelles installations, que les murs devront être préparés pour la peinture et les sols pour les futurs revêtements, sans oublier les travaux de finition.
Une fois ces travaux terminés, le plaisir de décorer votre intérieur vous attend
Estimation du budget
La valeur estimée pour le gros œuvre est de 1000€ à 2000€ le m2 et de 800€ à 1200€ pour le second œuvre.
La Maison des Travaux de Paris 18 est là pour vous conseiller dans votre choix. Pour tous vos projets de maison, n’hésitez pas à contacter notre courtier Dominique Wojtaszek au 06 09 59 56 53 ou via notre formulaire de contact.